雲林金拍 114雲金職日231
雲林縣水林鄉西井段2458地號
1拍
不點交
待拍
77.8萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
77.8萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
77.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
77.7 坪
總現值：
41.1 萬
拍後增值：
-36.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段
2458地號，面積 771 m2，持分 1/3，77.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
２４５８地號土地上有不在拍賣範圍內之建物數棟，部分為空地雜林，未臨路，其上有一廢棄平房（門牌：文明東路１４號）。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西井段 2458地號
771 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 77.8 萬元
= -36.7萬元
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