雲林金拍 114雲金職日224
雲林縣水林鄉蘇秦段1084地號
特拍
不點交
待拍
4.5萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
3.1 萬
拍後增值：
-1.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段
1084地號，面積 2,824 m2，持分 1/128，4.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/5，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/12/12~2026/3/11，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之１０８４地號土地上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分為空地及道路。據債務人稱：土地共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分比例共同承買。
4.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蘇秦段 1084地號
2,824 m2 × (1/128) × 1,400 元 - 4.5 萬元
= -1.4萬元
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