雲林金拍 114雲金職雨307一
雲林縣水林鄉大興段952地號
3拍
不點交
待拍
26.3萬
- 77 點閱
- 0 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.3萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
130.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
130.2 坪
總現值：
42.9 萬
拍後增值：
16.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 大興段
952地號，面積 1,421 m2，持分 6/45，4.5 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 水林鄉 大興段
958地號，面積 1,420 m2，持分 6/45，20.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 水林鄉 大興段
1063地號，面積 378 m2，持分 4581/33624，1.3 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/31，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現實占有部分。查封時據地政人員指界稱拍賣之
2.
１０６３地號土地相連，其中
3.
１０６３地號土地現況為柏油路面道路，９５８地號土地則為部分道路，部分則有數棟平房坐落其上，惟土地之四周界址仍待鑑界始能確定。建物不在本次拍賣範圍內，建物占有使用權源不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
4.
他項權利：無。
5.
優先承買權：１‧共有人有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時，需全體投標人均為共有人)，其他共有人即無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持份比例共同承買。２‧基地出賣時：地上權人、典權人或承租人(租地建屋，如民法第４２５條之
6.
第４２６條之２；土地法第１０４條等)，需提出證明文件始有優先承買權，法院及本公司無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院無實體審查權限。３‧如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有爭議，應提起確認訴訟救濟。六、其他事項：１‧應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況(如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等)及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理)。２‧如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如
土地增值 (3)
1.
雲林縣 水林鄉 大興段 952地號
1,421 m2 × (6/45) × 600 元 - 4.5 萬元
= 6.9萬元
2.
雲林縣 水林鄉 大興段 958地號
1,420 m2 × (6/45) × 1,500 元 - 20.5 萬元
= 7.9萬元
3.
雲林縣 水林鄉 大興段 1063地號
378 m2 × (4581/33624) × 600 元 - 1.3 萬元
= 1.8萬元
以上資料由司法院雲林縣水林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
