雲林法院 114己35618一
雲林縣口湖鄉過港段831地號
特拍
不點交
待拍
23.6萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
23.6萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
169.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
169.8 坪
總現值：
28.1 萬
拍後增值：
4.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 過港段
831地號，面積 3,367 m2，持分 1/6，23.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/15，總底價 45.9萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/6/18~2026/9/17，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍 定後不點交。
2.
本件分標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
3.
拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意 。六、無他項權利。
4.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 過港段 831地號
3,367 m2 × (1/6) × 500 元 - 23.6 萬元
= 4.5萬元
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