嘉義法院 113月23995
嘉義縣新港鄉三間村鑽石新城14號
2拍
點交
待拍
446.8萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
446.8萬
保證金：
89.4萬
總坪數：
56.6坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
23.6 坪
公告建坪：
56.6 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
-60.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
51.7 坪
附建坪：
5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 三間厝新段
365地號，面積 78 m2，持分 1/1，94.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣新港鄉三間村鑽石新城14號，建號 87，持分 1/1，203.6 萬
一層：39.20二層：49.60騎樓：10.40電梯樓梯間：5.46合計：104.66 (2層鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣新港鄉三間村鑽石新城14號，建號 203，持分 1/1，148.8 萬
第一層：12.60第三層：53.60合計：66.2 第一層涼棚11.20、第二層陽台5.20 (第一層磚造鐵皮、第三層鐵骨造、第一層廚房、第三層置物室)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/24，總底價 558.3萬，保證金 111.7萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據在場人陳稱：係由債務人及其親屬自用、未出租，惟無從正確查究權利確 實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中203棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 三間厝新段 365地號
78 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 94.4 萬元
= -60.9萬元
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