嘉義法院 114助月417
嘉義縣六腳鄉竹子腳段竹嘉小段1316地號
1拍
不點交
得標 779.9999萬
768.6萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
768.6萬
保證金：
153.8萬
總坪數：
468坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
468 坪
總現值：
335.5 萬
拍後增值：
-433.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 竹子腳段竹嘉小段
1316地號，面積 1,167 m2，持分 1/1，423.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 竹子腳段竹嘉小段
1316-1地號，面積 380 m2，持分 1/1，344.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件土地二地相鄰，上有雜草、平房建物，據債權人陳稱：無人使用，惟無從 正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人 注意查明。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣之1316地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第3 3條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、1316地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
8.
本件拍賣土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點交，法 律關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 竹子腳段竹嘉小段 1316地號
1,167 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 423.7 萬元
= -213.6萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 竹子腳段竹嘉小段 1316-1地號
380 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 344.9 萬元
= -219.5萬元
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