新竹法院 113曾17487丙
新竹縣竹東鎮燥樹排段84-4地號
特拍
不點交
待拍
16萬
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- 2025/11/12 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
34坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
34 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
-5.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 燥樹排段
84-4地號，面積 2,654 m2，持分 8/189，16 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/13，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 19.8萬，保證金 4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 17.8萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/10/31~2026/1/30，總底價 17.8萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/11/10，停拍
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地目視所及範圍內均為雜草、 雜樹地。本件係拍賣債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不 明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證 明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
3.
依登記謄本記載，拍賣之土地「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發 狀」。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 燥樹排段 84-4地號
2,654 m2 × (8/189) × 900 元 - 16 萬元
= -5.9萬元
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