屏東法院 114丁10980
屏東縣枋寮鄉金榮路9巷26號
1拍
點交
待拍
880萬
- 28 點閱
- 0 列管
- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
880萬
保證金：
176萬
總坪數：
94.2坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
74.4 坪
公告建坪：
94.2 坪
總現值：
209 萬
拍後增值：
-451 萬
使用分區/類別：
主建坪：
89.6 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段
1207地號，面積 245.9 m2，持分 1/1，660 萬
建物 (2)
1.
屏東縣枋寮鄉金榮路9巷26號，建號 440，持分 1/1，110 萬
1樓層：58.422樓層：66.70騎樓地平面：8.28夾層：14.72合計：148.12 屋頂突出物7.56 (2層加強磚造)
2.
屏東縣枋寮鄉金榮路9巷28號，建號 441，持分 1/1，110 萬
1樓層：58.422樓層：66.70騎樓地平面：8.28夾層：14.72合計：148.12 屋頂突出物7.56 (2層加強磚造)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的440建號現為空屋，另441建號現為債務人自住，拍定後均點交。
3.
本件係變賣共有物案件，全體共有人均有優先承買權。
7.
本件土地使用分區：1207地號係屬枋寮都市計畫（64.1.3實施）之住宅區，其使用上有無 相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔 保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上 資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
8.
本件係變賣共有物案件，全體共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應 買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。又本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優 先承買權者，應連同土地、建物一併承買，不得異議，請應買人注意。 六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或 「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不 得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
本件拍賣標的
10.
441建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，於拍定後 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵 擔保請求權，請應買人注意。
11.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾 款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 北勢段 1207地號
245.9 m2 × (1/1) × 8,500 元 - 660 萬元
= -451萬元
以上資料由司法院屏東縣枋寮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
