南投法院 113孝35157甲
南投縣集集鎮營子段699地號
1拍
不點交
待拍
64.4萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64.4萬
保證金：
12.9萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
44.4 萬
拍後增值：
-20 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 集集鎮 營子段
699地號，面積 23.4 m2，持分 2/10，16 萬
2.
南投縣 集集鎮 營子段
700地號，面積 39.4 m2，持分 2/10，28 萬
3.
南投縣 集集鎮 營子段
701地號，面積 28.5 m2，持分 2/10，20 萬
4.
南投縣 集集鎮 營子段
703地號，面積 0.5 m2，持分 2/10，0.4 萬
法院筆錄 (5)
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：703地號土地為都市計畫商業區用地，其餘為 都市計畫道路用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱，4筆土地相連，目前為民生路97號未辦保存 登記建物坐落，703地號土地為屋後畸零地。據債權人陳報，土地及地上物共有 狀態均因繼承而來，共有人間並無分管契約，債務人已將地上物應有部分移轉 事實上處分權予債權人。
5.
土地上有建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
6.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所 拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分 標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
土地增值 (4)
1.
南投縣 集集鎮 營子段 699地號
23.4 m2 × (2/10) × 27,700 元 - 16 萬元
= -3萬元
2.
南投縣 集集鎮 營子段 700地號
39.4 m2 × (2/10) × 25,140 元 - 28 萬元
= -8.2萬元
3.
南投縣 集集鎮 營子段 701地號
28.5 m2 × (2/10) × 20,241 元 - 20 萬元
= -8.5萬元
4.
南投縣 集集鎮 營子段 703地號
0.5 m2 × (2/10) × 10,300 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元
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