花蓮法院 113廉19856A

花蓮縣萬榮鄉新白陽段1054地號

1拍 不點交 待拍
19.8
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  • 2025/6/27 更新
拍賣日期:
2025/7/22 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
19.8
保證金:
4
總坪數:
451.3
坪單價:
0萬/坪
持分地坪:
451.3 坪
總現值:
11.9 萬
拍後增值:
-7.9 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (7)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1054地號,面積 86.3 m2,持分 1/13,1 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1055地號,面積 271.3 m2,持分 1/13,2.3 萬
3.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1196地號,面積 1,007.7 m2,持分 1/13,1 萬
4.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1203地號,面積 3,384.6 m2,持分 1/13,3 萬
5.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1359地號,面積 654.8 m2,持分 1/13,1 萬
6.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1426地號,面積 10,785.9 m2,持分 1/13,8.5 萬
7.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1559地號,面積 3,206.3 m2,持分 1/13,3 萬
法院筆錄 (11)
2.
本標均係拍賣應有部分,有無分管契約不明,應買人請自行查明注意,拍定後不點 交。
3.
本標
4.
1055地號土地查封時,地上有建物,建物並未一併查封拍賣,應買人請自行 查明注意。
5.
本標
6.
1203地號土地查封時,因車輛無法到達,依航照圖(空照圖)指封,據地政人 員稱其上種植檳榔樹,未一併查封拍賣,應買人請自行查明注意。
7.
本標
8.
1559地號土地查封時,因車輛無法到達,依航照圖(空照圖)指封,據 地政人員稱為原始林,應買人請自行查明注意。
9.
本件分2標,按各標順序依次開標,於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時,後順 序之各標即停止拍賣,如有投標亦不拍定,縱拍定亦得撤銷拍定,債務人如於拍賣期日準時 到場,得指定各標之開標順序,如未準時到場,則由本院依前述方法順序開標。
13.
本標土地為原住民保留地,應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格, 始得應買或承受。 六、本標
14.
1559地號土地為耕地,私法人除符合農業發展條例第33及34條 之規定外,不得應買或承受。
15.
依土地法第34條之1規定,本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權, 則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之 證明,並須就其擁有應有部份之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先 承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部份,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人 就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (7)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1054地號
86.3 m2 × (1/13) × 430 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1055地號
271.3 m2 × (1/13) × 430 元 - 2.3 萬元
= -1.4萬元
3.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1196地號
1,007.7 m2 × (1/13) × 69 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
4.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1203地號
3,384.6 m2 × (1/13) × 76 元 - 3 萬元
= -1萬元
5.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1359地號
654.8 m2 × (1/13) × 69 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
6.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1426地號
10,785.9 m2 × (1/13) × 69 元 - 8.5 萬元
= -2.8萬元
7.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1559地號
3,206.3 m2 × (1/13) × 85 元 - 3 萬元
= -0.9萬元
鄰近待拍
2025/7/22
1拍 不點交
70.6 坪 / 16 萬
2025/7/30
2拍 不點交
1.5 坪 / 226 萬
2025/7/30
3拍 不點交
9.5 坪 / 6.7 萬
2025/7/15
3拍 不點交
503.2 坪 / 320 萬
2025/7/15
3拍 不點交
475.9 坪 / 9.8 萬

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