屏東金拍 114屏金職辰163二
屏東縣琉球鄉大南段732地號
3拍
不點交
待拍
10萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-7.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 琉球鄉 大南段
732地號，面積 930.6 m2，持分 1/30，10 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/16，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 12.4萬，保證金 2.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，該筆土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。該筆土地未臨路，現場無路可供人車到達，土地上現為雜樹林坐落，部分面積有第三人堆置之雜物。
2.
上開雜樹林及第三人堆置之雜物均不在本次拍賣範圍，請投標人注意。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。六、本件拍賣土地使用分區：係屬琉球風景特定區計畫（７９‧０８‧
6.
之墳墓用地(墓
7.
，屬於未載明使用方式之公共設施保留地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
8.
本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即停止拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 琉球鄉 大南段 732地號
930.6 m2 × (1/30) × 760 元 - 10 萬元
= -7.6萬元
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