屏東金拍 114屏金職辰178三
屏東縣琉球鄉大寮段444地號
3拍
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
7.7 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
444地號，面積 89.5 m2，持分 2/36，0.6 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
444-1地號，面積 200.6 m2，持分 2/36，5.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/3，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１‧本標拍賣土地相連且均未臨路，土地現均係雜木林地。２‧本標均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標土地使用分區：４４４地號土地係琉球風景特定區計畫（７９‧０８‧
4.
農業區。４４４─１地號土地係琉球風景特定區計畫第一次通盤檢討第二階段（１０９‧１２‧
5.
部分道路（部分以市地重劃方式開發使用）、部分農業區。六、本標均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣標的全部（即４４４地號、４４４─１地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
6.
本件拍賣，如有１標或數標不動產拍賣所得價金已足清償債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 444地號
89.5 m2 × (2/36) × 1,200 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 444-1地號
200.6 m2 × (2/36) × 6,400 元 - 5.8 萬元
= 1.3萬元
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