橋頭法院 114教4443
高雄市桃源區梅山段286地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2025/6/28 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
6,050坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
6,050 坪
總現值：
170 萬
拍後增值：
-30 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅山段
286地號，面積 20,000 m2，持分 1/1，200 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員於民國114年3月6日指界時陳稱本件土地上部分為雜樹林、部分有種 植果樹，其間搭有一工寮，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地上有工寮不在拍賣範圍內，土地拍定後不點交，請投標人注意。 六、本件土地為林地，移轉時應依土地法第17條規定辦理。
8.
如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
9.
本件土地係坐落於高雄市茂林、桃源、那瑪夏區之土地，依原住民保留地 開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定 之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原 住民身分之證明。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 梅山段 286地號
20,000 m2 × (1/1) × 85 元 - 200 萬元
= -30萬元
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