士林法院 113貴115781二
新北市石門區下角段尖子鹿小段279地號
特拍
不點交
待拍
329萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
329萬
保證金：
66萬
總坪數：
817.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
817.9 坪
總現值：
270.4 萬
拍後增值：
-58.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段
279地號，面積 18,026 m2，持分 3/20，329 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/10，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 405萬，保證金 81萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 365萬，保證金 73萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/9/18~2025/12/17，總底價 365萬，保證金 73萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/11/25，停拍
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年3月10日現場查封、指界時，據地政人員指出279地號土地位於新北 市石門區尖子鹿88號西方約167公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請 應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分4標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 石門區 下角段尖子鹿小段 279地號
18,026 m2 × (3/20) × 1,000 元 - 329 萬元
= -58.6萬元
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