屏東金拍 114屏金職辰185
屏東縣林邊鄉忠貞路12號
2拍
點交
待拍
40萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
40萬
保證金：
8萬
總坪數：
32.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
32.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.5 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣林邊鄉忠貞路12號，建號 暫369，持分 1/1，40 萬
第一層：107.49
合計：107.49 (一層磚造蓋鐵皮)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/23，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣建物現由債務人自行居住使用，拍定後點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。六、本件拍賣建物坐落之基地均為第三人所有，且前開基地均非在本件拍賣範圍內。又本件拍賣建物坐落於同段３４９─２地號土地之面積係１‧５５平方公尺、同段３５９地號土地之面積係９５‧６６平方公尺，前開土地均屬國有地，且前開土地之管理者均係財政部國有財產署南區分署，該分署屏東辦事處具狀陳報，該分署與債務人、第三人鄭○○就前開土地成立定期租賃契約，租賃期間自民國１０７年９月１日起至１１６年１２月３１日止，租金每月新臺幣８１５元，以６個月為１期，由承租人於每年
5.
１２月月底前就各該期租金之總額主動向其繳納。
6.
本件拍賣建物另占用：１‧第三人許○○、許○○共有之同段３５３地號土地，占用面積係４‧９７平方公尺；２‧第三人黃○所有之同段４２４地號土地，占用面積係５‧３１平方公尺。
7.
本件拍賣，依土地法第１０４條規定，３５９地號土地之所有人有優先承買權。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
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