屏東金拍 114屏金職辰180
屏東縣三地門鄉光復巷11號
1拍
部分點交
待拍
362萬
- 5 點閱
- 0 列管
- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
362萬
保證金：
72.4萬
總坪數：
98.3坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
169.4 坪
公告建坪：
98.3 坪
總現值：
38.6 萬
拍後增值：
-124.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
98.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 阿烏段
916地號，面積 560 m2，持分 1/1，163 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣三地門鄉光復巷11號，建號 52，持分 1/1，80 萬
騎樓：14.00
第二層：71.80
第一層：65.80
合計：151.6 陽台8.00 (二層加強磚造)
2.
屏東縣三地門鄉光復巷11之2號，建號 72，持分 1/1，119 萬
第二層：73.77
第一層：77.77
合計：151.54 陽台5.68、屋頂突出物8 (二層加強磚造)
法院筆錄 (6)
2.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院９４年第４期民事業務研究會－強制執行專題第１９則、臺灣高等法院暨所屬法院９４年法律座談會民事執行類提案第４號結論意旨參照），請應買人注意。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。六、本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
8.
本件拍賣標的５２及７２建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
9.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費８０元，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 三地門鄉 阿烏段 916地號
560 m2 × (1/1) × 690 元 - 163 萬元
= -124.4萬元
以上資料由司法院屏東縣三地門鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
