嘉義法院 114速21696
嘉義縣新港鄉新西庄段160地號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/27 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
6.8 萬
拍後增值：
2.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 新西庄段
160地號，面積 34.8 m2，持分 1/96，0.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 新港鄉 新西庄段
161地號，面積 168.7 m2，持分 1/96，0.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 新港鄉 新西庄段
162地號，面積 1,786.7 m2，持分 1/96，3.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/7，總底價 7.6萬，保證金 1.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/4，總底價 6.2萬，保證金 1.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/10/2，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/10/13~2026/1/12，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
162地號之土地係拍賣應有部分土地，現為巷道及建物占用，未 有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
3.
本件土地合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同全部土地一併 承買，拍定人不得異議。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 新西庄段 160地號
34.8 m2 × (1/96) × 3,300 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 新西庄段 161地號
168.7 m2 × (1/96) × 3,300 元 - 0.4 萬元
= 0.2萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 新西庄段 162地號
1,786.7 m2 × (1/96) × 3,300 元 - 3.6 萬元
= 2.5萬元
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