嘉義法院 114速41282二
嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段296地號
應買
不點交
待拍
6.8萬
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- 2026/4/1 更新
拍賣日期：
2026/4/7 ~ 2026/07/06
案件種類：
土地
總底價：
6.8萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段
296地號，面積 112 m2，持分 3/640，0.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段
296-4地號，面積 510 m2，持分 3/640，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段
296-7地號，面積 298 m2，持分 1/32，5.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 10.3萬，保證金 2.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
296-
2.
296-7地號之土地係拍賣應有部分土地，現有建物、車棚、巷 道占用，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優 先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段 296地號
112 m2 × (3/640) × 5,800 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段 296-4地號
510 m2 × (3/640) × 5,800 元 - 1.3 萬元
= 0.1萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段 296-7地號
298 m2 × (1/32) × 5,800 元 - 5.1 萬元
= 0.3萬元
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