嘉義法院 115堯6945一
嘉義縣新港鄉永福段435地號
1拍
點交
待拍
242.3萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/29 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
242.3萬
保證金：
48.5萬
總坪數：
41.3坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
41.3 坪
總現值：
96.9 萬
拍後增值：
-145.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段
435地號，面積 273 m2，持分 1/2，242.3 萬
法院筆錄 (4)
2.
435地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
本件435地號土地上另有椰子樹、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
4.
本件435地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範 圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不 點交。
5.
435地號使用分區為住宅區。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段 435地號
273 m2 × (1/2) × 7,100 元 - 242.3 萬元
= -145.4萬元
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