嘉義法院 115堯6945一
嘉義縣新港鄉永福段435地號
2拍
點交
待拍
193.9萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/8/3 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
193.9萬
保證金：
38.8萬
總坪數：
41.3坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
41.3 坪
總現值：
96.9 萬
拍後增值：
-97 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段
435地號，面積 273 m2，持分 1/2，193.9 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/29，總底價 242.3萬，保證金 48.5萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
435地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件435地號土地上另有椰子樹、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
3.
本件435地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範 圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不 點交。
4.
435地號使用分區為住宅區。
5.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段 435地號
273 m2 × (1/2) × 7,100 元 - 193.9 萬元
= -97萬元
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