嘉義法院 114堯59390
嘉義縣新港鄉海豐子段海豐小段62地號
3拍
不點交
待拍
797.2萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/21 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
797.2萬
保證金：
159.5萬
總坪數：
1,726.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,726.7 坪
總現值：
448 萬
拍後增值：
-349.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 新港鄉 海豐子段海豐小段
62地號，面積 3,508 m2，持分 1/1，463 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 新港鄉 海豐子段海豐小段
368地號，面積 2,200 m2，持分 1/1，334.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/20，總底價 1,245.4萬，保證金 249.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/24，總底價 996.4萬，保證金 199.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的現由第三人何宗賢占用中，其占用之法律關係不明，拍定後 不點交。
2.
拍賣土地查封時為整完地之空地。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農發條例之適用。六、本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 新港鄉 海豐子段海豐小段 62地號
3,508 m2 × (1/1) × 650 元 - 463 萬元
= -235萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 海豐子段海豐小段 368地號
2,200 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 334.2 萬元
= -114.2萬元
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