嘉義法院 115實4140
嘉義縣新港鄉永福段437地號
3拍
不點交
待拍
27.5萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
27.5萬
保證金：
5.5萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
29.4 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段
437地號，面積 61 m2，持分 1/12，4 萬
2.
嘉義縣 新港鄉 永福段
459地號，面積 182 m2，持分 1/12，7 萬
3.
嘉義縣 新港鄉 永福段
480地號，面積 254 m2，持分 1/12，16.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/2，總底價 42.7萬，保證金 8.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/30，總底價 34.3萬，保證金 6.9萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
三地相連，459地號為道路用地，437地號土地為空地，
2.
480地號土地 上有數棟未保存登記建物。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段 437地號
61 m2 × (1/12) × 7,100 元 - 4 萬元
= -0.4萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 永福段 459地號
182 m2 × (1/12) × 7,100 元 - 7 萬元
= 3.8萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 永福段 480地號
254 m2 × (1/12) × 7,100 元 - 16.5 萬元
= -1.5萬元
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