嘉義法院 115月16716
嘉義縣新港鄉中庄村中庄96號之1
1拍
不點交
待拍
734.9萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
734.9萬
保證金：
147萬
總坪數：
59.2坪
坪單價：
12.4萬/坪
持分地坪：
206.9 坪
公告建坪：
59.2 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
-324.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
45.7 坪
附建坪：
13.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 古民段新民小段
904地號，面積 684 m2，持分 1/1，413.8 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣新港鄉中庄村中庄96號之1，建號 179，持分 1/1，273.9 萬
一層：68.07二層：70.85電梯樓梯間：7.39合計：146.31 (RC補強磚造、住家用)
2.
嘉義縣新港鄉中庄村中庄96號之1，建號 272，持分 1/1，47.2 萬
第一層：2.30第二層：2.30合計：4.6 第一層廚房33.84、第一層涼棚8.13、第二層陽台2.75 (RC補強磚造、住宅)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物（土地）據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租（無人居住），又據分局查報 係由債務人自住（無人居住），惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權 利則點交之，請應買人注意查明。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地上另有建物、零星果樹，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點交，法律關係由 拍定人自理。六、拍賣之建築物，其中272棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 古民段新民小段 904地號
684 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 413.8 萬元
= -324.9萬元
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