嘉義法院 114順55373二
嘉義縣新港鄉港東段554地號
2拍
不點交
待拍
121萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
121萬
保證金：
24.2萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
總現值：
126.6 萬
拍後增值：
5.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 新港鄉 港東段
554地號，面積 509 m2，持分 1/56，22 萬
2.
嘉義縣 新港鄉 港東段
555地號，面積 1,362 m2，持分 1/56，35.4 萬
3.
嘉義縣 新港鄉 港東段
558地號，面積 1,128 m2，持分 1/56，29.3 萬
4.
嘉義縣 新港鄉 港東段
559地號，面積 1,320 m2，持分 1/56，34.3 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/14，總底價 151.1萬，保證金 30.3萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標地號共有人使用。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
全部地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、本標全部地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理，部分空地、道路。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 新港鄉 港東段 554地號
509 m2 × (1/56) × 28,700 元 - 22 萬元
= 4.1萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 港東段 555地號
1,362 m2 × (1/56) × 16,700 元 - 35.4 萬元
= 5.2萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 港東段 558地號
1,128 m2 × (1/56) × 13,700 元 - 29.3 萬元
= -1.7萬元
4.
嘉義縣 新港鄉 港東段 559地號
1,320 m2 × (1/56) × 13,700 元 - 34.3 萬元
= -2萬元
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