嘉義法院 114順55373二
嘉義縣新港鄉港東段554地號
3拍
不點交
待拍
97萬
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- 2026/5/6 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
97萬
保證金：
19.4萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
總現值：
126.6 萬
拍後增值：
29.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 新港鄉 港東段
554地號，面積 509 m2，持分 1/56，17.6 萬
2.
嘉義縣 新港鄉 港東段
555地號，面積 1,362 m2，持分 1/56，28.4 萬
3.
嘉義縣 新港鄉 港東段
558地號，面積 1,128 m2，持分 1/56，23.5 萬
4.
嘉義縣 新港鄉 港東段
559地號，面積 1,320 m2，持分 1/56，27.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/14，總底價 151.1萬，保證金 30.3萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標地號共有人使用。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
全部地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、本標全部地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理，部分空地、道路。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 新港鄉 港東段 554地號
509 m2 × (1/56) × 28,700 元 - 17.6 萬元
= 8.5萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 港東段 555地號
1,362 m2 × (1/56) × 16,700 元 - 28.4 萬元
= 12.2萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 港東段 558地號
1,128 m2 × (1/56) × 13,700 元 - 23.5 萬元
= 4.1萬元
4.
嘉義縣 新港鄉 港東段 559地號
1,320 m2 × (1/56) × 13,700 元 - 27.5 萬元
= 4.8萬元
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