嘉義法院 114利62248二
嘉義縣新港鄉永福段148-5地號
1拍
不點交
待拍
257.6萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
257.6萬
保證金：
51.6萬
總坪數：
39.6坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
39.6 坪
總現值：
93 萬
拍後增值：
-164.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段
148-5地號，面積 262 m2，持分 1/2，257.6 萬
法院筆錄 (5)
1.
148-5地號土地於查封時，據地政人員稱：有建物座落、空地。據債權人代 理人稱：為共有人使用。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投 標人注意查明。
2.
148-5地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內住宅區。
3.
148-5地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交。
4.
148-5地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。
8.
148-5地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段 148-5地號
262 m2 × (1/2) × 7,100 元 - 257.6 萬元
= -164.6萬元
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