彰化法院 114己15959
彰化縣芳苑鄉芳街段1053地號
1拍
點交
待拍
992萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
992萬
保證金：
198.4萬
總坪數：
1,839.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,839.2 坪
總現值：
529.7 萬
拍後增值：
-462.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
1053地號，面積 2,272.2 m2，持分 1/1，370 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
1054地號，面積 3,489.4 m2，持分 1/1，570 萬
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
1061地號，面積 318.3 m2，持分 1/1，52 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指界時稱：拍賣之土地現作漁塭使用，1053地號土地除有一漁塭 外，有部分與鄰地合併為另一池漁塭，
3.
1061土地，則與鄰地
4.
105
5.
1065地號土地合併作漁塭，另據債權人代理人稱：漁塭由債務人自己 使用。
6.
1061地號土地因與鄰地混合使用，拍定後不點交；1053地號土地 除與鄰地合併使用之土地不點交外，1053地號土地其餘部分得點交。惟有依法 不得點交之情形，本院得不點交。
10.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
11.
聲請點交漁塭時，需待債務人放養之漁獲收成後，本院始可點交，另如有 築堤、漁撈等點交費用，應由買受人自行負擔，買受人應自行考量點交之等待 時間及費用多寡。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 1053地號
2,272.2 m2 × (1/1) × 890 元 - 370 萬元
= -167.8萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 1054地號
3,489.4 m2 × (1/1) × 860 元 - 570 萬元
= -269.9萬元
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 1061地號
318.3 m2 × (1/1) × 860 元 - 52 萬元
= -24.6萬元
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