彰化法院 114乾17855
彰化縣芳苑鄉芳苑段1069地號
應買
部分點交
待拍
1,605.8萬
- 72 點閱
- 1 列管
- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/8 ~ 2026/01/07
案件種類：
土地
總底價：
1,605.8萬
保證金：
321.2萬
總坪數：
623坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
623 坪
總現值：
823.7 萬
拍後增值：
-782 萬
詳細法拍資料
土地 (22)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1069地號，面積 171.7 m2，持分 1/1，57.6 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070地號，面積 152.6 m2，持分 1/1，153.6 萬
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-1地號，面積 140.2 m2，持分 1/1，140.8 萬
4.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1068地號，面積 26.9 m2，持分 1/1，8.3 萬
5.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-2地號，面積 96.5 m2，持分 1/1，96 萬
6.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-3地號，面積 86.6 m2，持分 1/1，89.6 萬
7.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-4地號，面積 81.9 m2，持分 1/1，83.2 萬
8.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-5地號，面積 78.3 m2，持分 1/1，76.8 萬
9.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-6地號，面積 198.1 m2，持分 1/1，192 萬
10.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-7地號，面積 90.9 m2，持分 1/1，89.6 萬
11.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-8地號，面積 90.5 m2，持分 1/1，89.6 萬
12.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-9地號，面積 88.3 m2，持分 1/1，89.6 萬
13.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-10地號，面積 87.5 m2，持分 1/1，89.6 萬
14.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-11地號，面積 99.2 m2，持分 1/1，96 萬
15.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1070-12地號，面積 104.6 m2，持分 1/1，102.4 萬
16.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1071-1地號，面積 73.4 m2，持分 1/1，25.6 萬
17.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1071-2地號，面積 6.2 m2，持分 1/1，1.9 萬
18.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1072-1地號，面積 63.5 m2，持分 1/1，19.8 萬
19.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1072-2地號，面積 4 m2，持分 1/1，1.3 萬
20.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1077-1地號，面積 55.9 m2，持分 1/1，19.2 萬
21.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1078地號，面積 207.2 m2，持分 1/1，64 萬
22.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段
1080地號，面積 55.6 m2，持分 1/1，19.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/20，總底價 2,509萬，保證金 501.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 2,007.2萬，保證金 401.4萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 1,605.8萬，保證金 321.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地相連，現 為雜草空地，其中
2.
1069地號土地為通道使用。本件拍定後點交， 但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗 標價，並書明總金額)。
4.
土地之編定使用種類為芳苑都市計畫，編號
5.
21土地為部分道路用地、部 分住宅區（本筆部分屬尚未徵收之都市計畫法指定公共設施保留地）；編號
6.
22土地為部分住宅區、部分道路用地（本筆部分屬尚未徵收之都市計畫法指定 公共設施保留地）；編號
7.
5至15土地為住宅區；編號
8.
20土地為人 行步道用地（本筆部分屬尚未徵收之都市計畫法指定公共設施保留地）；編號1
9.
19土地為學校用地（本筆部分屬尚未徵收之都市計畫法指定公共設施保留 地）；有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更 者為準。
10.
不動產所設定之抵押權及地上權於拍定後塗銷。 六、拍賣之土地依登記謄本記載：「一般登記事項農業用地」，請應買人注 意。
土地增值 (22)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1069地號
171.7 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 57.6 萬元
= 11.1萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070地號
152.6 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 153.6 萬元
= -92.5萬元
3.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-1地號
140.2 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 140.8 萬元
= -84.7萬元
4.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1068地號
26.9 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 8.3 萬元
= 2.4萬元
5.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-2地號
96.5 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 96 萬元
= -57.4萬元
6.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-3地號
86.6 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 89.6 萬元
= -55萬元
7.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-4地號
81.9 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 83.2 萬元
= -50.4萬元
8.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-5地號
78.3 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 76.8 萬元
= -45.5萬元
9.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-6地號
198.1 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 192 萬元
= -112.8萬元
10.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-7地號
90.9 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 89.6 萬元
= -53.2萬元
11.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-8地號
90.5 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 89.6 萬元
= -53.4萬元
12.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-9地號
88.3 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 89.6 萬元
= -54.3萬元
13.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-10地號
87.5 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 89.6 萬元
= -54.6萬元
14.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-11地號
99.2 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 96 萬元
= -56.3萬元
15.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1070-12地號
104.6 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 102.4 萬元
= -60.5萬元
16.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1071-1地號
73.4 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 25.6 萬元
= 3.8萬元
17.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1071-2地號
6.2 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 1.9 萬元
= 0.5萬元
18.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1072-1地號
63.5 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 19.8 萬元
= 5.6萬元
19.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1072-2地號
4 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 1.3 萬元
= 0.3萬元
20.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1077-1地號
55.9 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 19.2 萬元
= 3.2萬元
21.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1078地號
207.2 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 64 萬元
= 18.9萬元
22.
彰化縣 芳苑鄉 芳苑段 1080地號
55.6 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 19.2 萬元
= 3萬元
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