彰化法院 113乙83272
彰化縣二林鎮東勢段1103地號
1拍
不點交
待拍
320萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
444.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
444.5 坪
總現值：
205.7 萬
拍後增值：
-114.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 東勢段
1103地號，面積 6,858 m2，持分 3/14，320 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分種植 果樹，部分種植水稻。債權人代理人稱前開農作物為共有人種植。因土地係拍 賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律 關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 東勢段 1103地號
6,858 m2 × (3/14) × 1,400 元 - 320 萬元
= -114.3萬元
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