臺東法院 113地13152
台東縣台東市開封街746號
特拍
不點交
待拍
412.3萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 上午 08:30
案件種類：
店面
總底價：
412.3萬
保證金：
123.7萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
13.2 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
142.2 萬
拍後增值：
-145.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
24.8 坪
附建坪：
2.3 坪
增建坪：
3.4 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺東縣 臺東市 自強段
1026-1地號，面積 131.3 m2，持分 1/3，287.3 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台東縣台東市開封街746號，建號 1061，持分 1/3，117.5 萬
一層：65.00二層：81.82三層：81.82騎樓：17.21合計：245.85 陽台：7.80平方公尺。屋頂突出物：14.82平方公尺。 (鋼筋混泥土造、三層、人行，住宅。)
2.
台東縣台東市開封街746號，建號 1502，持分 1/3，7.5 萬
一層住宅：33.8合計：33.8 (鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/7，總底價 565.1萬，保證金 169.6萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 508.8萬，保證金 152.7萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/27，總底價 458萬，保證金 137.4萬，坪單價 15萬/坪，流標
應買，2025/12/1~2026/2/28，總底價 458萬，保證金 137.4萬，坪單價 15萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
詳如拍賣公告
土地增值 (1)
1.
臺東縣 臺東市 自強段 1026-1地號
131.3 m2 × (1/3) × 32,500 元 - 287.3 萬元
= -145.1萬元
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