南投法院 113賢30094
南投縣南投市省府路89號
1拍
不點交
待拍
595萬
- 79 點閱
- 0 列管
- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 09:30
案件種類：
農舍
總底價：
595萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
91.1坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
45.8 坪
公告建坪：
91.1 坪
總現值：
115 萬
拍後增值：
-185 萬
使用分區/類別：
_綠地用地0.359954%,_農業區99.6398%,_住宅區0.000146535%,
主建坪：
72.3 坪
附建坪：
18.8 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 光大段
525地號，面積 2,207.4 m2，持分 6857/100000，300 萬
(_綠地用地0.359954%,_農業區99.6398%,_住宅區0.000146535%, )
建物 (2)
1.
南投縣南投市省府路89號，建號 162，持分 1/2，215 萬
一層：159.30二層：162.83合計：322.13 (農舍、加強磚造、002層)
2.
南投縣南投市省府路89號，建號 162-1，持分 1/2，80 萬
一層：52.20二層：48.67三層：54.90合計：155.77 陽台:124.20 (住宅、鋼筋混凝土造、鐵架、磚造、003層)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱525地號土地上162建號建物有增建(經測量後，暫編定為162-1建號建物)，為1門牌2戶之建物，內部不相通，頂樓棚架為一體搭建，525地號土地上另有未登 記鐵皮建物、雜樹及空地。債務人之母、妻子在場稱，債務人居住使用為面對建物左邊、未懸 掛門牌之建物，目前為債務人一家居住使用，無出租，3樓有擺設神像及祖先牌位等語。本件拍 賣之土地及建物均係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
5.
本件拍賣之土地上有未登記鐵皮建物及雜樹等，未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律 關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 光大段 525地號
2,207.4 m2 × (6857/100000) × 7,600 元 - 300 萬元
= -185萬元
以上資料由司法院南投縣南投市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
