南投法院 113仁23036甲
南投縣南投市營南段9地號
3拍
不點交
待拍
11.6萬
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- 2025/8/14 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
-6.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 營南段
9地號，面積 4,628.9 m2，持分 1267/395676，11.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/23，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，9地號土地上種植竹林、香蕉、鳳梨、果 樹。據共有人巫OO在場稱，作物均為其耕種，長輩有口頭分管約定，無書面契 約。
3.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人 現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理。
5.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 營南段 9地號
4,628.9 m2 × (1267/395676) × 3,400 元 - 11.6 萬元
= -6.6萬元
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