宜蘭法院 113庚27056乙
宜蘭縣南澳鄉仲岳段1-485地號
3拍
不點交
待拍
142.7萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
142.7萬
保證金：
28.6萬
總坪數：
2,924坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,924 坪
總現值：
154.7 萬
拍後增值：
12 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段
1-485地號，面積 4,494 m2，持分 1/1，66.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段
1-493地號，面積 5,172 m2，持分 1/1，76.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/6，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 158.4萬，保證金 31.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底 價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷。
3.
本標執行標的1-
4.
1-493等地號係雜樹林，位於金洋二橋左轉沿無名溪旁方向行駛， 有產業道路，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段 1-485地號
4,494 m2 × (1/1) × 160 元 - 66.5 萬元
= 5.4萬元
2.
宜蘭縣 南澳鄉 仲岳段 1-493地號
5,172 m2 × (1/1) × 160 元 - 76.2 萬元
= 6.6萬元
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