宜蘭法院 113庚27056甲
宜蘭縣南澳鄉武塔段649地號
2拍
不點交
待拍
36萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
381.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
381.2 坪
總現值：
32.5 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 武塔段
649地號，面積 660 m2，持分 1/1，12.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 南澳鄉 武塔段
664地號，面積 300 m2，持分 1/1，5.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
宜蘭縣 南澳鄉 武塔段
665地號，面積 300 m2，持分 1/1，18 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/6，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人 未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本標執行標的
4.
665等地號係位於武塔部落南方的山上，為雜樹林，人車 無法到達，拍定後不點交。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住 民資格文件。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 武塔段 649地號
660 m2 × (1/1) × 170 元 - 12.6 萬元
= -1.4萬元
2.
宜蘭縣 南澳鄉 武塔段 664地號
300 m2 × (1/1) × 170 元 - 5.4 萬元
= -0.3萬元
3.
宜蘭縣 南澳鄉 武塔段 665地號
300 m2 × (1/1) × 540 元 - 18 萬元
= -1.8萬元
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