桃園法院 114怡36049甲
桃園市觀音區民權路71號3樓
1拍
點交
待拍
450萬
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- 2025/7/10 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
450萬
保證金：
90萬
總坪數：
15.8坪
坪單價：
28.5萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
公告建坪：
15.8 坪
總現值：
31.1 萬
拍後增值：
-218.9 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
主建坪：
14.2 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 工業區段二小段
775地號，面積 297 m2，持分 5479/100000，250 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市觀音區民權路71號3樓，建號 3210，持分 1/1，200 萬
三樓層：46.87合計：46.87 陽台5.26平方公尺 (5層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
本院於114年5月21日偕同估價師履勘現場，建物目前由債務人自住，有機車車位，但無汽
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
拍賣建物據債務人稱無足以影響交易價格之特殊情事；再囑託分局亦無刑案現場勘察資 料，請應買人參考、注意。 六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 工業區段二小段 775地號
297 m2 × (5479/100000) × 19,100 元 - 250 萬元
= -218.9萬元
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