屏東金拍 114屏金職辰192
屏東縣佳冬鄉石光段519地號
3拍
不點交
待拍
110.8萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
110.8萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
26.2坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
26.2 坪
總現值：
107.5 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
519地號，面積 1,039.9 m2，持分 1/12，110.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/30，總底價 173萬，保證金 34.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 138.4萬，保證金 27.7萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地上有建物數棟(均不在本拍賣範圍)，係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地使用分區為佳冬都市計畫（６３‧１０‧２９屏府建市字第６２８２１號函發布實施）之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
4.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
5.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 519地號
1,039.9 m2 × (1/12) × 12,410 元 - 110.8 萬元
= -3.3萬元
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