屏東金拍 114屏金職辰160
屏東縣佳冬鄉石光段984地號
特拍
不點交
待拍
49.7萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
49.7萬
保證金：
10萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
總現值：
36.2 萬
拍後增值：
-13.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
984地號，面積 1,059 m2，持分 7655/167970，49.7 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/7/2，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
1拍，2025/10/1，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 77.6萬，保證金 15.6萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 62.1萬，保證金 12.5萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/11/24~2026/2/23，總底價 62.1萬，保證金 12.5萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
4拍，2026/1/21，總底價 49.7萬，保證金 10萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的上有數棟建物坐落(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件土地使用分區係佳冬都市計畫(６３‧１０‧２９屏府建市字第６２８２１號發布實施）住宅區。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
4.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
5.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 984地號
1,059 m2 × (7655/167970) × 7,500 元 - 49.7 萬元
= -13.5萬元
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