屏東金拍 114屏金職辰160
屏東縣佳冬鄉石光段984地號
應買
不點交
待拍
62.1萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/11/24 ~ 2026/02/23
案件種類：
土地
總底價：
62.1萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
14.6坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
總現值：
35.7 萬
拍後增值：
-26.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段
984地號，面積 1,059 m2，持分 7655/167970，62.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/2，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
1拍，2025/10/1，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 77.6萬，保證金 15.6萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 62.1萬，保證金 12.5萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的上有數棟建物坐落(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：陸拾貳萬壹仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件土地使用分區係佳冬都市計畫(６３‧１０‧２９屏府建市字第６２８２１號發布實施）住宅區。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
6.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 石光段 984地號
1,059 m2 × (7655/167970) × 7,400 元 - 62.1 萬元
= -26.4萬元
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