屏東法院 114助癸2338

屏東縣佳冬鄉六根段929地號

特拍 不點交 得標 25.01萬
24.7
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  • 2026/5/15 更新
拍賣日期:
2026/6/2 週二 下午 01:30
案件種類:
土地
總底價:
24.7
保證金:
5
總坪數:
64.6
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
64.6 坪
總現值:
160.1 萬
拍後增值:
135.4 萬
使用分區/類別:
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 六根段 929地號,面積 217.9 m2,持分 98/100,24.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2026/2/3,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
2拍,2026/2/24,總底價 38.4萬,保證金 7.7萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
3拍,2026/3/17,總底價 30.8萬,保證金 6.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
應買,2026/3/27~2026/6/26,總底價 30.8萬,保證金 6.2萬,坪單價 0.5萬/坪,停拍
停拍,2026/5/12,停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地現係道路,且位於門牌號碼冬根路53號、55號、89-1號、89-2 號、89-3號及89-5號房屋前方,故拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區:道路用地。符合都市計畫法第48條至51條所指定之公 共設施保留地,且係留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市 公所取得(徵收或區段徵收或未明文規定取得方式)開闢者。
3.
本件雖係拍賣土地之應有部分,惟本件拍賣土地現況係道路,且使用分區 係道路用地,因無簡化共有關係之必要,故土地共有人無優先承買權。若土地 共有人對優先承買權存否爭執,應另循實體訴訟程序解決。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 六根段 929地號
217.9 m2 × (98/100) × 7,500 元 - 24.7 萬元
= 135.4萬元
鄰近待拍
2026/6/18 ~ 2026/9/17
應買 點交
44.6 坪 / 403.2 萬
2026/6/17 ~ 2026/9/16
應買 點交
55.7 坪 / 278.4 萬
2026/6/24
3拍 不點交
64 坪 / 1,074 萬
2026/6/30
2拍 點交
52.1 坪 / 276.8 萬

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