屏東法院 114助癸2338
屏東縣佳冬鄉六根段929地號
應買
不點交
待拍
30.8萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/3/27 ~ 2026/06/26
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
64.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
64.6 坪
總現值：
160.1 萬
拍後增值：
129.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 六根段
929地號，面積 217.9 m2，持分 98/100，30.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/3，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/3/17，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地現係道路，且位於門牌號碼冬根路53號、55號、89-1號、89-2 號、89-3號及89-5號房屋前方，故拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區：道路用地。符合都市計畫法第48條至51條所指定之公 共設施保留地，且係留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市 公所取得（徵收或區段徵收或未明文規定取得方式）開闢者。
3.
本件雖係拍賣土地之應有部分，惟本件拍賣土地現況係道路，且使用分區 係道路用地，因無簡化共有關係之必要，故土地共有人無優先承買權。若土地 共有人對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 六根段 929地號
217.9 m2 × (98/100) × 7,500 元 - 30.8 萬元
= 129.3萬元
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