屏東金拍 114屏金職辰196二
屏東縣東港鎮嘉南段681地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
12坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
12 坪
總現值：
18.1 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
681地號，面積 14.6 m2，持分 1/6，1 萬
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
681-1地號，面積 152.9 m2，持分 1/6，13.2 萬
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
681-2地號，面積 71.2 m2，持分 1/6，5.8 萬
法院筆錄 (7)
2.
本標別拍賣標的為相連之三筆土地，６８１地號現為雜草空地，６８１─１‧６８１─２上有第三人建物坐落(非拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本標別６８１‧６８１─２地號土地使用分區為大鵬灣風景特定區計畫(９０‧１１‧
8.
公園用地、６８１─１地號為同計畫道路用地，符合都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施保留地，使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
9.
本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權。
10.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 681地號
14.6 m2 × (1/6) × 3,537 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 681-1地號
152.9 m2 × (1/6) × 4,700 元 - 13.2 萬元
= -1.2萬元
3.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 681-2地號
71.2 m2 × (1/6) × 4,400 元 - 5.8 萬元
= -0.6萬元
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