屏東金拍 114屏金職辰196一
屏東縣東港鎮嘉南段643地號
應買
不點交
待拍
218.9萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/9/15 ~ 2025/12/14
案件種類：
土地
總底價：
218.9萬
保證金：
43.8萬
總坪數：
410.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
410.4 坪
總現值：
310.6 萬
拍後增值：
91.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
643地號，面積 3,388.2 m2，持分 1/6，140.8 萬
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段
643-1地號，面積 4,751.7 m2，持分 1/6，78.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/30，總底價 342萬，保證金 68.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 273.6萬，保證金 54.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 218.9萬，保證金 43.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標別拍賣標的為相連之二筆土地，現為雜草空地，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰壹拾捌萬玖仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本標別６４３地號土地使用分區為大鵬灣風景特定區計畫(９０‧１１‧
5.
公園用地，符合都市計畫法規定為依法得徵收之公共設施保留地、６４３─１地號為同計畫海域遊憩區，使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 643地號
3,388.2 m2 × (1/6) × 3,537 元 - 140.8 萬元
= 58.9萬元
2.
屏東縣 東港鎮 嘉南段 643-1地號
4,751.7 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 78.1 萬元
= 32.8萬元
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