桃園法院 112悅85016
桃園市楊梅區湖山街58巷19號3樓
1拍
不點交
待拍
330萬
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- 1 列管
- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
19.8坪
坪單價：
16.7萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
公告建坪：
19.8 坪
總現值：
30 萬
拍後增值：
-220 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
17.4 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段
117地號，面積 5,344.4 m2，持分 71/10000，250 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市楊梅區湖山街58巷19號3樓，建號 48，持分 1/1，80 萬
三層：57.65合計：57.65 陽台7.09、花台0.72 (五層樓房鋼筋混凝土造，住家用)
法院筆錄 (4)
2.
土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重 漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得 以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。
8.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公 告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段 117地號
5,344.4 m2 × (71/10000) × 7,900 元 - 250 萬元
= -220萬元
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