臺中金拍 114中金職同130

台中市太平區長億十街33巷19弄10號

1拍 部分點交 待拍
1,596
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  • 2025/7/14 更新
拍賣日期:
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類:
店面
總底價:
1,596
保證金:
478.8
總坪數:
71.2
坪單價:
22.4萬/坪
持分地坪:
22.7 坪
公告建坪:
71.2 坪
總現值:
168.2 萬
拍後增值:
-880.8 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
主建坪:
52.2 坪
附建坪:
6.4 坪
增建坪:
12.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
梁宗豪
梁宗豪
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 太平區 福星段 958-3地號,面積 70.4 m2,持分 1/1,1,002 萬
(第一種住宅區 )
2.
臺中市 太平區 福星段 958-8地號,面積 75 m2,持分 1/16,47 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市太平區長億十街33巷19弄10號,建號 1408,持分 1/1,493 萬
一層:47.00 二層:52.10 三層:49.20 四層:17.20 騎樓:6.90 合計:172.4 陽台9.92、雨遮11.29 (人行道、住房、停車空間、鋼筋混凝土造、四層樓房)
2.
台中市太平區長億十街33巷19弄10號,建號 1765,持分 1/1,54 萬
四層:27.75 一層:13.95 合計:41.7
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣之958─8地號土地為公設、道路用地,柏油路面;建物格局為一樓客廳、廚房,二樓2房1衛,三樓2房1衛,四樓陽台、雨遮、曬衣場;屋內有家具,顯有人居住,有水電;
8.
四樓有增建(經測量後暫編定為1765建號)。六、本件拍賣後除958─8地號土地外依現況點交,如有依法不得點交織情形,法院得不點交。
9.
1765建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理
土地增值 (2)
1.
臺中市 太平區 福星段 958-3地號
70.4 m2 × (1/1) × 22,400 元 - 1,002 萬元
= -844.3萬元
2.
臺中市 太平區 福星段 958-8地號
75 m2 × (1/16) × 22,400 元 - 47 萬元
= -36.5萬元
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