臺中金拍 114中金職同151四
臺中市大里區立仁段1271地號
特拍
不點交
待拍
263.7萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
263.7萬
保證金：
79.1萬
總坪數：
342.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
342.2 坪
總現值：
2,802.8 萬
拍後增值：
2,539.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 立仁段
1271地號，面積 1,131.3 m2，持分 1/1，263.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2025/8/27，總底價 412萬，保證金 123.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 329.6萬，保證金 98.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/9/26~2025/12/25，總底價 329.6萬，保證金 98.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
各標別單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
4.
１２７１地號土地未設定他項權利，使用分區為鄉村區，使用地類別為乙種建築用地。依臺中市政府都市發展局查覆土地為受該局７７─３７２１至２７５３號建造執照套繪有案之私設巷道（未計入法定空地）。依查封筆錄記載位於立仁路１１５巷，依執行筆錄記載為立仁路和立仁路１１５巷口交接處，部分為立仁路，部分為立仁路１１５巷巷道路地，依估價報告記載為立仁路及立仁路１１５巷路地使用。債務人未現實占用拍賣土地，拍定後不點交。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行查證，拍定後不得以現況
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 立仁段 1271地號
1,131.3 m2 × (1/1) × 24,775 元 - 263.7 萬元
= 2,539.1萬元
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