臺中法院 113助松6419四
臺中市大里區益民段173地號
3拍
不點交
待拍
357.7萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
357.7萬
保證金：
107.4萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
19.3 坪
總現值：
283.1 萬
拍後增值：
-74.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 益民段
173地號，面積 16.8 m2，持分 1/1，117.3 萬
2.
臺中市 大里區 益民段
215地號，面積 47 m2，持分 1/1，240.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/11，總底價 558.6萬，保證金 167.6萬，坪單價 28.9萬/坪，停拍
停拍，2025/6/9，停拍
1拍，2025/8/6，總底價 558.6萬，保證金 167.6萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 447萬，保證金 134.1萬，坪單價 23.2萬/坪，停拍
停拍，2025/8/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
分別標價，合併拍賣。
3.
限制登記於拍定後塗銷。
4.
大里區益民段173地號查封時為巷道，現況為水泥鋪設地面馬路，領有68建 2964號建築執照套繪，請應買人注意，拍定後不點交。 六、大里區益民段215地號查封時為巷道，現況其上有部份為第三人之鐵皮建物 坐落，門牌號碼為「台中市大里區大里路33巷5號」、「台中市大里區大里路33巷7號」，佔有土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。系爭土地領有68建2964號建築執照套繪，請應買人注意。建物所 有權人如符合民法第426條之
5.
土地法第104條之規定，有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 益民段 173地號
16.8 m2 × (1/1) × 87,800 元 - 117.3 萬元
= 30.4萬元
2.
臺中市 大里區 益民段 215地號
47 m2 × (1/1) × 28,800 元 - 240.4 萬元
= -105萬元
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