臺中法院 114梅106822
台中市太平區長億路108號
應買
不點交
待拍
256萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/15 ~ 2026/04/14
案件種類：
透天
總底價：
256萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
14.3 坪
總現值：
44.7 萬
拍後增值：
-147.3 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
13.6 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 太平段
663-7地號，面積 68 m2，持分 1/4，192 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市太平區長億路108號，建號 7247，持分 1/4，32 萬
一層：44.24二層：44.24突出物：4.98合計：93.46 陽台2.70、平台5.07、雨遮1.97 (住家用、鋼筋混凝土造、二層樓房)
2.
台中市太平區長億路108號，建號 13874，持分 1/4，32 萬
一層：17.44二層：12.22三層：56.15合計：85.81
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/27，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 28萬/坪，流標
2拍，2025/12/18，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/15，總底價 256萬，保證金 76.8萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註或使用情形欄所示
3.
分別標價，合併應買。
4.
應買最低價額合計新台幣：2,560,000元。
5.
限制登記於拍定後塗銷。
6.
本件建物現由共有人及其家屬居住使用，本件係拍賣債務人之應有部分，無分管契約，拍 定後不點交。共有人有優先承買權，惟須就房地一併承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 太平段 663-7地號
68 m2 × (1/4) × 26,300 元 - 192 萬元
= -147.3萬元
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