臺中法院 114二156832
台中市大里區仁愛路176巷139號
2拍
點交
待拍
2,437萬
- 108 點閱
- 2 列管
- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
2,437萬
保證金：
731.1萬
總坪數：
122坪
坪單價：
20萬/坪
持分地坪：
56.8 坪
公告建坪：
122 坪
總現值：
482.3 萬
拍後增值：
-1,563.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
115.6 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 仁美段
168-146地號，面積 88.4 m2，持分 1/1，964 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大里區 仁美段
168-147地號，面積 99.3 m2，持分 1/1，1,082 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市大里區仁愛路176巷139號，建號 1075，持分 1/1，371 萬
1層：86.732層：86.733層：86.734層：32.92突出物：12.51合計：305.62 陽台21.08 (4層鋼筋混凝土造、住宅、水箱)
2.
台中市大里區仁愛路176巷139號，建號 1607，持分 1/1，20 萬
1層：64.464層：12.04合計：76.5
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/19，總底價 3,043萬，保證金 912.9萬，坪單價 24.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
據債權人稱：系爭建物現無人居住，信箱堆滿郵件及訴訟文書寄存送達通知。應買人請自 行查證，拍定後按現況點交。 六、編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 仁美段 168-146地號
88.4 m2 × (1/1) × 25,700 元 - 964 萬元
= -736.9萬元
2.
臺中市 大里區 仁美段 168-147地號
99.3 m2 × (1/1) × 25,700 元 - 1,082 萬元
= -826.8萬元
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