臺中法院 114愛223596一
台中市大里區文化街181號四樓
1拍
部分點交
待拍
886萬
- 18 點閱
- 1 列管
- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/6/4 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
886萬
保證金：
265.8萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
33萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
69.1 萬
拍後增值：
-480.9 萬
主建坪：
23.6 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 向學段
1387地號，面積 1,155.2 m2，持分 2320/115524，550 萬
建物 (2)
1.
台中市大里區文化街181號四樓，建號 984，持分 1/1，300 萬
四層：77.43合計：77.43 陽台9.11，花台1.63 (集合住宅、鋼筋混凝土造7層)
2.
台中市大里區文化街177號地下樓，建號 977，持分 2/44，36 萬
地下一層：11.61合計：11.61 (管理員室、鋼筋混凝土造7層)
法院筆錄 (3)
2.
本件現場查封時，債務人之子在場稱984建號建物現為債務人自住使用，其中一間臥室牆壁下大 雨時會滲水，有一個固定停車位(B1-13號)，亦為債務人自用。977建號與地下一層機電設施、 停車空間合併使用，無明顯區隔。拍賣不動產關於車位之實際位置與債務人使用權之有無，因 欠缺公示資料，應買人請自行查明。984建物建物拍定後點交，車位及977建號建物部分，拍定 後不點交。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
1387地號之土地使用分區為住宅區。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 向學段 1387地號
1,155.2 m2 × (2320/115524) × 29,800 元 - 550 萬元
= -480.9萬元
以上資料由司法院台中市大里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
