臺中法院 114辰134496
臺中市大里區練武段567地號
1拍
不點交
待拍
1,100萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,100萬
保證金：
330萬
總坪數：
297.1坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
297.1 坪
總現值：
933.2 萬
拍後增值：
-166.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 練武段
567地號，面積 5,893.8 m2，持分 1/6，1,100 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
3.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地使用分區為特定農業區農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款之 耕地，私法人應買須受同法第33條之限制，依同法第34條之規定，私法人應買 須提出許可證明，並應於投標當場提出證明文件，始得應買。。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上現種植農作物（玉米），需經他 人土地進出，農作物部分不在拍賣範圍內，種植及收取權人不明，債權人復未 查報，天然孳息收取之法律關係由拍定人自理。
8.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。
9.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，拍定人應自行負擔向地政 機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 練武段 567地號
5,893.8 m2 × (1/6) × 9,500 元 - 1,100 萬元
= -166.8萬元
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