臺中金拍 115中金職日172
臺中市大里區瑞城段240地號
1拍
不點交
待拍
61萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
61萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
45 萬
拍後增值：
-16 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 瑞城段
240地號，面積 87.3 m2，持分 1/7，42 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大里區 瑞城段
241地號，面積 38.8 m2，持分 1/7，19 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (1)
2.
拍賣之240地號土地有未併予拍賣之鐵皮建物（門牌：塗城路541巷37號）坐落；241地號 土地為空地，部分被第三人以鐵門隔離作為菜園使用。查無債務人現實占有使用部分，故土地 拍定後不點交。投標人於拍定後須自理與地上物、建物間之法律關係。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 瑞城段 240地號
87.3 m2 × (1/7) × 25,000 元 - 42 萬元
= -10.8萬元
2.
臺中市 大里區 瑞城段 241地號
38.8 m2 × (1/7) × 25,000 元 - 19 萬元
= -5.1萬元
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