臺中法院 114八170713
臺中市大里區公教段328地號
特拍
不點交
待拍
1.9萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1.9萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 公教段
328地號，面積 5.1 m2，持分 2/4，1.6 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
臺中市 大里區 公教段
328-2地號，面積 1 m2，持分 2/4，0.3 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/13，總底價 3.7萬，保證金 1.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/2/24，總底價 3萬，保證金 0.9萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 2.4萬，保證金 0.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/3/24~2026/6/23，總底價 2.4萬，保證金 0.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界及估價報告書記載，本件拍賣土地皆屬一般農業區水利用 地，標的形狀均略為長方形，地勢平坦，現況為太堤西路250號旁狹長型水泥空 地，茲因本件拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，且占有使用 情形均不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有 人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主 張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有2人以上主張優先 承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 公教段 328地號
5.1 m2 × (2/4) × 9,800 元 - 1.6 萬元
= 0.9萬元
2.
臺中市 大里區 公教段 328-2地號
1 m2 × (2/4) × 9,800 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
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