臺中金拍 114中金職土326
台中市大里區益民路一段62巷36弄5號六樓
1拍
不點交
待拍
447萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
447萬
保證金：
134.1萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
27.7萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
16.1 坪
總現值：
47 萬
拍後增值：
-243 萬
使用分區/類別：
主建坪：
14 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 內新段
692地號，面積 1,332.4 m2，持分 163/20000，290 萬
建物 (2)
1.
台中市大里區益民路一段62巷36弄5號六樓，建號 7229，持分 1/2，131 萬
第6樓層：73.46
合計：73.46 陽台11.46，花台2.56 (鋼筋混凝土造、集合住宅、6層樓房)
2.
台中市大里區益民路一段62巷36弄13號地下室，建號 7235，持分 169/20000，26 萬
第1樓層：27.60
騎樓：14.35
地下層：1098.86
合計：1140.81 (避難室、停車空間、人行道、鋼筋混凝土造、6層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，債權人代理人稱，據大樓管理員稱執行標的現由債務人自行居住，無出租或出借他人，地下一樓有一平面車位(編號：３８號)。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
本件係拍賣應有部分，７２２９建號建物之共有人有優先承買權，惟須就同一拍賣條件之土地及建物一併承買。六、刊載於法院〈司法院〉網站之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8.
本件執行標的如有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式調查，仍難保證決無上情，此部分請應買人
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 內新段 692地號
1,332.4 m2 × (163/20000) × 43,300 元 - 290 萬元
= -243萬元
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