臺中法院 113清200534
臺中市南區城隍段四小段6-18地號
7拍
不點交
待拍
983.3萬
- 282 點閱
- 0 列管
- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/26 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
983.3萬
保證金：
295萬
總坪數：
89.5坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
89.5 坪
總現值：
1,659.2 萬
拍後增值：
675.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 南區 城隍段四小段
6-18地號，面積 238 m2，持分 1/1，786.5 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南區 城隍段四小段
6-34地號，面積 55 m2，持分 1/1，183.6 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 南區 城隍段四小段
6-35地號，面積 3 m2，持分 1/1，13.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/5/9，總底價 3,750萬，保證金 1,125萬，坪單價 41.9萬/坪，流標
分割，2025/6/27，總底價 3,000萬，保證金 900萬，坪單價 33.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/22，總底價 2,400萬，保證金 720萬，坪單價 26.8萬/坪，流標
4拍，2025/9/12，總底價 1,920萬，保證金 576萬，坪單價 21.4萬/坪，流標
5拍，2025/10/31，總底價 1,536.1萬，保證金 460.9萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
6拍，2025/11/28，總底價 1,229萬，保證金 368.7萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註
2.
土地查封時，據債權人陳報部分有鐵皮架棚及大型鋼架佔用，應買人請自 行查證，拍定後不點交。
3.
土地使用分區為第二種住宅區用地。
土地增值 (3)
1.
臺中市 南區 城隍段四小段 6-18地號
238 m2 × (1/1) × 56,916 元 - 786.5 萬元
= 568.1萬元
2.
臺中市 南區 城隍段四小段 6-34地號
55 m2 × (1/1) × 53,080 元 - 183.6 萬元
= 108.3萬元
3.
臺中市 南區 城隍段四小段 6-35地號
3 m2 × (1/1) × 42,200 元 - 13.2 萬元
= -0.5萬元
以上資料由司法院台中市南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
